Wohnungseigentumsrecht

Anwalt Wohnungseigentumsrecht

Das Wohnungseigentumsrecht (WEG-Recht) ist wichtiger Teil des Immobilienrechts und regelt Rechte sowie Pflichten von Wohnungseigentümern (untereinander).

Von Wohnungseigentum spricht man, wenn jemand das Eigentum an einer einzelnen Wohnung eines Mehrparteien-Anwesens innehat oder ein Haus besitzt, dass sich mit anderen Häusern dasselbe Grundstück teilt. Je mehr Parteien sich ein Gesamteigentum teilen, desto höher ist das Konfliktpotenzial.

Probleme können auch beim Gemeinschaftseigentum entstehen. Gartenflächen, Treppenhaus oder der Keller gehören allen Parteien gleichermaßen. Ein einzelner Wohnungseigentümer kann daher nicht einfach selbst über beispielsweise eine bauliche Veränderung entscheiden.

Typische Probleme, die dabei entstehen können:

Abgrenzung von Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum
Bestimmung der Pflicht zur Kostentragung von baulichen Maßnahmen, Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung
Streitigkeiten zwischen den Hausverwaltern und Wohnungseigentümer
Streitigkeiten bei Eigentümerversammlungen

Wenn wir für Sie da sind, dann sind wir nur für Sie da.

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Als Anwalt für Wohnungseigentumsrecht bin ich Ihnen bei folgenden Belangen behilflich:

Prüfung und Anfechtung von Beschlüssen
Beratung bei Erwerb und Verkauf von Wohnungseigentum
Abnahme von Sonder- und Gemeinschaftseigentum
Durchsetzung von Mängelansprüchen
Prüfung von Teilungserklärungen / Gemeinschaftsverordnungen

Beratung der Wohnungseigentümergemeinschaft, der Eigentümergemeinschaft oder einzelner Eigentümer
Vorbereitung von Eigentümerversammlungen (Beschlussvorlagen, Einladung zur Versammlung, Beschlussprotokoll)
Prüfung der Wirksamkeit bzw. Anfechtung von Beschlüssen
Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
Prozessführung, Zwangsvollstreckung / Zwangsversteigerung
Durchsetzung von rückständigem Wohngeld (Wohngeldinkasso)

Sie benötigen eine rechtliche Beratung? Kontaktieren Sie unsere Kanzlei! Als Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht setze ich mich gerne für Sie ein!

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Wenn wir für Sie da sind, dann sind wir nur für Sie da. Daher vereinbaren Sie gern einen Termin.